Analyse d’opportunité
Lecture du marché, du positionnement et des fondamentaux de l’actif afin de cadrer les hypothèses de valeur avec discernement.
Investment Advisory
Décider avec une lecture opérationnelle de l’actif.
Nous éclairons les décisions d’acquisition, de repositionnement ou de cession par une analyse qui relie le potentiel financier à la réalité de l’exploitation.
Échanger avec notre équipeNotre regard
La valeur d’un actif se révèle lorsque la stratégie rencontre le terrain.
Au-delà des chiffres, nous examinons la qualité de l’exploitation, le potentiel commercial, les besoins techniques et la capacité réelle d’un projet à tenir ses promesses.
Axes d’intervention
Ce que nous mettons en mouvement.
Une mission structurée autour de priorités utiles, partagées dès le départ avec les décideurs et les équipes.
Due diligence opérationnelle
Évaluation des forces, fragilités et investissements nécessaires dans l’exploitation, les équipes, le commercial et la technique.
Création de valeur
Construction de scénarios de repositionnement et de plans d’action qui relient capex, exploitation, calendrier et retour attendu.
Livrables et résultats
Une feuille de route qui sert les décisions.
Nous rendons les sujets complexes actionnables : priorités, responsabilités, calendrier et indicateurs de suivi.
- Note d’analyse d’opportunité et lecture des principaux risques
- Revue opérationnelle, commerciale et technique de l’actif
- Hypothèses de business plan et leviers de création de valeur
- Scénarios de repositionnement, de relance ou de sortie
- Support aux échanges avec les partenaires et parties prenantes
Formats d’accompagnement
Pré-acquisition
Un regard rapide sur une opportunité avant d’engager une analyse plus approfondie ou une négociation.
Due diligence
Une analyse structurée de l’actif et de son exploitation pour nourrir la décision, les hypothèses et les conditions de l’opération.
Plan de valeur
Un accompagnement après acquisition ou avant cession pour transformer une ambition en trajectoire opérationnelle.
Opportunités d’investissement
Des opérations ciblées, étudiées avec une lecture d’investisseur et d’exploitant.
Partner Consult accompagne les investisseurs, propriétaires et porteurs de projet dans l’identification, l’analyse, la structuration et la valorisation d’opportunités hôtelières et immobilières. Les informations sensibles sont communiquées uniquement sur demande et sous confidentialité.
Investisseurs
Accès à une sélection d’opportunités off-market ou confidentielles, préanalyse de l’actif, lecture du potentiel, risques, création de valeur et accompagnement jusqu’à la décision.
Propriétaires
Préparation à la cession, valorisation, repositionnement, mise en relation avec des investisseurs qualifiés et accompagnement dans la présentation de l’actif.
Porteurs de projet
Étude de faisabilité, business plan, stratégie d’exploitation, structuration du projet et recherche de partenaires financiers ou opérationnels.
Deal flow confidentiel
Une sélection d’opportunités à fort potentiel.
Les actifs sont présentés de manière anonymisée afin de préserver la confidentialité des propriétaires et des transactions. Les dossiers détaillés sont communiqués après qualification de l’intérêt et, lorsque nécessaire, signature d’un accord de confidentialité.
Hôtel urbain — Bruxelles
Profil : actif exploité · structure de transaction ouverte
Thèse d’investissement : optimisation du revenu, amélioration de la performance opérationnelle et potentiel de repositionnement.
Accès : dossier sur demande après qualification investisseur.
Boutique-hôtel — Bruxelles
Profil : positionnement premium · restauration & bien-être
Thèse d’investissement : création de valeur par repositionnement, optimisation du mix revenus et renforcement du concept.
Accès : présentation détaillée sous confidentialité.
Résidence hôtelière — Europe
Profil : unités meublées exploitées · potentiel de développement
Thèse d’investissement : optimisation des revenus, amélioration du branding et structuration d’un plan de création de valeur.
Accès : informations complémentaires après validation du profil.
Accès investisseurs
Recevez les opportunités correspondant à vos critères : localisation, taille d’actif, budget, rendement cible et stratégie de création de valeur.
Recevoir les opportunitésVous envisagez une cession ?
Partner Consult peut analyser, valoriser, repositionner et présenter votre actif à des investisseurs qualifiés dans un cadre confidentiel.
Soumettre un actifMandat & accompagnement
Nous pouvons intervenir de l’analyse initiale jusqu’à la transaction, puis accompagner le repositionnement ou la gestion de l’actif.
Échanger sur un mandatActifs recherchés
Nous recherchons activement de nouveaux actifs et mandats.
Pour des investisseurs privés, opérateurs et partenaires à la recherche d’opportunités à fort potentiel de création de valeur.
- Hôtels indépendants, boutiques-hôtels et actifs sous-exploités
- Aparthotels, résidences hôtelières et serviced apartments
- Immeubles ou sites avec potentiel de conversion hôtelière
- Actifs nécessitant repositionnement, relance ou optimisation
- Mandats de vente confidentiels en Belgique et marchés européens ciblés